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Moderne Wohnung in Lünen: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

44532 Lünen
120.000 €

2862
1964
60 m²
3
  • Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1964 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60 m² und liegt im dritten und letzten Geschoss des Gebäudes, was Ihnen einen schönen Blick und viel Tageslicht bietet.

    Die Räume sind gut geschnitten und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeitszimmer nutzbar. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden.

    Das Badezimmer ist funktional und mit den notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was einen zeitnahen Einzug ermöglicht.

    Das Gebäude umfasst insgesamt drei Geschosse und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und leicht erreichbar. Bitte beachten Sie, dass kein PKW-Stellplatz zur Wohnung gehört, was für Stadtbewohner jedoch oft kein Nachteil ist.

    Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei die Vorzüge eines zentral gelegenen Wohnorts zu genießen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 60 m²
    • Wohneinheiten: 1
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etagen: 3
    • Etage: 3
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1964
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
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    G
    H - I
  • Lünen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine gute Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A2 und A1 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) optimal. Die Parkplatzsituation ist durch die vorhandenen 6 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze im Umfeld entspannt. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 9 Wohnungen und ist unterkellert. Dies bietet neben Wasch- und Trockenmöglichkeiten zusätzlichen Stauraum.

    • Kaufpreis: 120.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • Käuferprovision: 3.57 %

Dein Ansprechpartner bei uns

Fabian Knaack

     
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